A lakásbuborék azt jelentette, hogy sok olyan gazdasági amerikaiak, akik alacsonyabban helyezkedtek el a gazdasági létrán, először készültek házat vásárolni pontosan rossz időben. Amint a Smart News korábban írta, az 5% -ot meghaladó emberek ténylegesen pénzt kerestek a ház összeomlása után, míg az átlagos háztartás elvesztette vagyonának 36% -át. És most, még ha a lakáspiac javul is, az összeomlás által sújtott családokat kivágják a fellendülésből.
A mai szűk hitelkörnyezet korlátozta a jelzálogkölcsönöket, és aránytalanul befolyásolja az afro-amerikai és spanyol háztartásokat. Ennek eredményeként ezeknek a közösségeknek nehezebb kihasználni az alacsony lakásárak és a kamatlábak előnyeit, amelyek a lakáspiaci összeomlást követték, és elhagyták a háztulajdonon keresztül történő vagyonépítés fontos lehetőségét.
A nettó eredmény szerint az Atlantic City City Lab az, hogy egyre több fekete amerikait kényszerítenek háztulajdonosoktól bérlőkké, és megfordítják az országban a fekete háztulajdon növekvő tendenciáját.
A 2008. évi lakáscsapás előtti időszakban aránytalanul nagy részben a fellendülés botrányos hitelei kerültek fekete és spanyol háztartásokba - ez azt jelentette, hogy ezek közül a családok közül többen vásárolhatnak házat, de ők is az összeomlás súlyosságát viselik. Amikor a bankok szigorították a gyeplőt, ugyanazokat az amerikaiakat vágták el hitelből, amelyek bizonyos esetekben hagyták őket képesek újrafinanszírozni hiteleiket - mondja a Urban Institute.
